Imóvel Comercial para Aluguel , 180 m² por R$ 8.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 180 m² por R$ 8.000 PR0001_ABCOIM
Vila Americana, São Paulo - SP

3 Banheiros
5 Vagas
180m2
227m2 Totais

Prédio para locação, Vila Americana, São Paulo, SP

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL MOBILIADO e LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
AVENIDA NORDESTINA, 1.320

ESPAÇO PRONTO PARA EMPRESA DE CONTABILIDADE, ADVOCACIA, SEGURADORAS, CALL CENTER, etc.

AUTORIZADO A LOCAÇÃO DA PARTE TERREA
SEPARADA DO PISO SUPERIOR


Térreo + piso superior

Área útil de aproximadamente 180 mts²

TÉRREO SALAS MOBILIADAS :-
Recepção
Sala de espera
02 banheiros
SALA GRANDE COM 13 baias montadas
Refeitório -
05 vagas de garagem
Jardim

PISO SUPERIOR ;
04 SALAS
SALA DE REUNIÃO
SALA DE ARQUIVO

Fácil acesso ao transporte público, possui ponto de ônibus em frente ao imóvel, com varias linhas atendendo a localidade.

Espaço amplo e versátil para utilizar como sede de empresa, possui arquitetura marcante e uma localização excelente, situado na Avenida Nordestina, próximo ao Polo Anhanguera, Escola Deputado Manoel de Nobrega, Hospital Dia São Miguel, Posto Ipiranga, Clínica Amorim, Pizzaria e Esfiharia Faraós, Forum de São Miguel Paulista e diversos comércios essenciais

Possui fácil acesso a Av. Pires do Rio e Av. Marechal Tito, Av. Imperador.

Garantia de locação: FIADOR ou SEGURO FIANÇA.

Imóvel com infraestrutura de comércio e serviços públicos próximos ao local.

Visitas somente com o corretor. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Abranches Imóveis, há mais de 30 anos no mercado imobiliário, *REALIZANDO SONHOS*.

Características

  • Mobiliado

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Nordestina, 1320 - Vila Americana, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AC4943534 - Imóvel Comercial na Avenida Nordestina, 1320, Vila Americana em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.