Imóvel Comercial para Aluguel , 235 m² por R$ 19.500

Imóvel Comercial para Aluguel , 235 m² por R$ 19.500 PR0463_ZLIIA
Brás, São Paulo - SP

2 Banheiros
235m2

Prédio para alugar, 235 m² por R$ 21.708,69/mês - Brás - São Paulo/SP

Excelente prédio, em ótimas condições.-2 andaresmetragem- 9.58 M X 19,41 Márea construida- 235 M²Andar térreo com vão livre, portão alto.Sobreloja com salão em vão livre dois banheiros, cozinha e área de serviço.Escada com corrimão, para sua maior segurança.Acesso a sobreloja pela frente e pelos fundos do salão no térreo.Contrato de locação em nome de pessoa física.Excelente localização- à 100 M das avenidas Celso Garcia e Rangel Pestana.Fácil acesso ao metrô Brás.Garantias Aceitas: Fiador ou Seguro fiança. O lugar ideal para a sua loja e/ou confecção.Agende uma visita!!!!!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Xavantes, 129 - Brás, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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