Imóvel Comercial para alugar com 260 m² por R$ 23.483/mês AC0388

Cidade Monções, São Paulo - SP

Edifício de Altíssimo Padrão: Vistas Espetaculares e Infraestrutura Completa na Berrini

Este edifício de altíssimo padrão oferece uma experiência corporativa diferenciada, combinando tecnologia, conforto e uma vista impressionante. Com 21 andares e 4 subsolos, ele se destaca na paisagem urbana.

Andar Alto Exclusivo e Estrutura por Torre
Imagine-se em um andar alto com 520m² de área útil, que inclui 16 vagas de estacionamento. Este andar é cuidadosamente dividido para atender a todas as suas necessidades: uma sala de CPD com ar-condicionado individual, uma copa com armários embutidos, uma sala de reunião, uma sala para 4 pessoas (diretoria) e uma sala para 6 pessoas (presidência). Há também uma sala fechada para 29 pessoas, com uma vista deslumbrante para a Ponte Estaiada.

Cada torre do edifício possui:

- 20 andares tipo com 521,84m² cada.
- 4 conjuntos por andar, com área útil de 130,46m² por conjunto.
- 5 elevadores inteligentes Atlas Schindler (Miconic 10), além de 1 elevador de segurança.
- 4 vagas de garagem por conjunto Tipo.
- Acabamentos e Tecnologia de Ponta

Os conjuntos são entregues com:
- Piso elevado, permitindo flexibilidade total no layout.
- Forro acústico Owa de fibra mineral, garantindo conforto sonoro.
- Ar-condicionado com gás ecológico e infraestrutura para ar-condicionado, para um ambiente sempre agradável.
- Luminárias embutidas e persianas Uniflex.
- Aspiração Central e fachada com vidro Termoacústico, otimizando o conforto térmico e energético.
- Gerador de emergência que atende iluminação e tomadas, assegurando continuidade.
- Pé direito de 2,70 metros, conferindo amplitude aos espaços.
- Banheiros de uso comum nos andares com manutenção constante.

Comodidades e Serviços Exclusivos
O edifício oferece facilidades que agregam valor ao seu dia a dia:

- Auditório para 88 pessoas e sala de reunião na cobertura, totalmente decorados e equipados com recursos de áudio e vídeo e vista panorâmica da cidade.
- Café de apoio ao Auditório e Sala de Reunião.
- Sistema de segurança com circuito interno de TV.

Observação: Há a possibilidade da Locadora mobiliar o imóvel. Atualmente, o imóvel está sem mobília.

Este edifício é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço corporativo de altíssimo padrão em São Paulo, com infraestrutura completa, vistas espetaculares e acabamentos de primeira linha.

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