Imóvel Comercial para Aluguel , 319 m² por R$ 18.348

Imóvel Comercial para Aluguel , 319 m² por R$ 18.348 AC0139
Cidade Monções, São Paulo - SP

4 Banheiros
5 Vagas
319m2

Andar Corporativo para alugar, 319 m² por R$ 25.860,50/mês - Cidade Monções - São Paulo/SP

Edifício de 13 andares com uma área locável de 4.446 m².
Prédio comercial para locação, com andar inteiro de 340m² área interna e 319,10m2 área de carpete( livres).
Andar totalmente renovado.
Prédio com funcionamento 24hs.
Gerador com grande capacidade.
Andar em vão livre com flexibilidade de layout.
Contrapiso com Canaletas / Dutos Embutidas e Forro
Luminárias embutidas.
Sprinklies.
Carpete de madeira.
Caneletas de piso.
4 WCs.
Copa.

Localizado a 600 metros da estação de trens CPTM Berrini, que pertence a linha C (Jurubatuba-Osasco), que em breve estará ligada com a linha 4 do metrô (Luz-Vila Sônia), passando pela estação Consolação da linha 2 (avenida Paulista). Além de 26 linhas de ônibus que passam na Marginal Pinheiros e várias linhas de ônibus que passam na avenida Eng. Luis Carlos Berrini.
Fácil acesso pela Marginal Pinheiros e pelas avenidas Luiz Carlos Berrini, Bandeirantes, Roque Petroni Jr. e Morumbi.
Próximo a diversos shoppings centers: Shopping Morumbi, Market Place e DeD, várias agências bancárias e caixas eletrônicos.
Região com completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

Características

  • Ar Condicionado

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Cidade Monções, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.