Imóvel Comercial para Aluguel , 322 m² por R$ 14.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 322 m² por R$ 14.000 PR0006_LUNA
Santa Efigênia, São Paulo - SP

2 Banheiros
322m2

Prédio comercial para locação no bairro de Santa Efigênia, a 4 minutos da estação de metrô Repúblic

Prédio comercial para locação a 4 minutos da estação de metrô República.
Localizada na região central, o bairro da Santa Ifigênia é um dos mais famosos da cidade porque é o principal centro de comércio de produtos eletrônicos de São Paulo, há centenas de lojas e pequenas galerias que comercializam diversos tipos de produtos eletroeletrônicos, como: computadores, vídeo games, equipamentos de sons e luzes e instrumentos musicais, entre outros.
PRÉDIO COMERCIAL para locação com 322m² de área útil, oportunidade única na região em um dos centros comerciais mais movimentados de São Paulo. Localizado na Santa Ifigênia em uma rua altamente movimentada, o Prédio fica próximo a Praça da República, Avenida São João, Largo do Arouche e principais bares e restaurantes mais tradicionais da Cidade.
O Prédio possui, Recepção com bar e bilheteria, 2 banheiros, salão com vão livre, com 01 palco.
No Primeiro piso: 01 salão grande com bar, com bar, 02 banheiros, 01 depósito.
No segundo piso: 01 quarto com churrasqueira e 6 suítes.
Detalhes do Imóvel
Mezanino
Serviço de Cozinha
Cimento Queimado
Vestiário
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Vitória - Santa Efigênia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.