Imóvel Comercial para Aluguel , 324 m² por R$ 35.640

Imóvel Comercial para Aluguel , 324 m² por R$ 35.640 42213
Vila Olímpia, São Paulo - SP

4 Banheiros
5 Vagas
324m2

Tenerife Vila Olimpia I, Andar Corporativo para locação com 5 vagas.

Andar Corporativo Completo na Vila Olímpia – Pronto para Uso Excelente oportunidade para sua empresa se instalar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este andar corporativo conta com 324m² de área privativa, totalmente mobiliado e pronto para operação. O espaço foi planejado para oferecer funcionalidade e conforto, dispondo de recepção estruturada, 7 salas privativas, área de CPD, copa e 4 banheiros, além de um amplo ambiente de trabalho com 53 posições para staff. A mobília permanece no imóvel, proporcionando praticidade e economia na implantação. O condomínio oferece infraestrutura completa para o dia a dia corporativo, incluindo auditório, bicicletário, vestiários, portaria 24 horas, estacionamento rotativo, além de cafeteria e restaurante no térreo. Localização estratégica, em frente ao Shopping Vila Olímpia, com fácil acesso a importantes vias da região e a apenas 5 minutos da Estação Vila Olímpia, garantindo mobilidade para toda a equipe. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e pronto para uso imediato.

Características

  • Elevador

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Localização

Rua Tenerife, 31 - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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