Imóvel Comercial para Aluguel , 350 m² por R$ 12.500

Imóvel Comercial para Aluguel , 350 m² por R$ 12.500 870251071-162
Gutierrez, Belo Horizonte - MG

3 Banheiros
4 Vagas
350m2

Casa comercial reformada de 02 andares para locação no Bairro Gutierrez.

Excelente oportunidade para seu negócio! comercial reformada de 02 andares para locação no Bairro Gutierrez, com área total de 350m². Espaços bem distribuídos, ideias para lojas, salas comerciais, clinicas ou escritórios com recepção, incluindo áreas de atendimento e infraestrutura pronta que pode hospedar outros tipos e comércios, exemplo restaurante, Bares,
Características: Área total de 350m², 02 andares, com vagas,
Condições comerciais flexíveis e possibilita adaptar o layout conforme necessidade do seu negócio.
Publico Alvo,
Pequenas e médias empresas de varejo, serviços, Coworking, empresas que buscam localização central, fácil acesso e visibilidade.
Negócios que valorizam o layout moderno e instalações atualizadas.

Pode adaptar área de atendimento e espaços ou salas moduláveis com excelente exposição para clientes e fluxo de pessoas no bairro Gutierrez.
infraestrutura para pontos de internet e climatização conforme especificação local.
Interessados, favor entrar em contato para agendamento de visita e envios de dados mais congruentes do layout.
Disponibilidade imediata para negociar condições e prazos dentro do cabíveis.

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RE/MAX CLASS

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Localização

Gutierrez, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.