Imóvel Comercial para Aluguel , 373 m² por R$ 37.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 373 m² por R$ 37.000 AC0019
Vila Olímpia, São Paulo - SP

4 Banheiros
11 Vagas
373m2

Andar Corporativo para alugar, 373 m² por R$ 37.000,00/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

localizado na Rua Gomes de Carvalho, 1510 na região do Vila Olímpia zona Sudoeste. Situado no coração da Vila Olímpia, ao lado das avenidas Nova Faria Lima e Luis Carlos Berrini e da rua Funchal, tem fácil acesso também pela marginal Pinheiros e pelas avenidas bandeirantes e presidente Juscelino Kubitschek. Está a 10 minutos dos hotéis Hilton, Sheraton São Paulo WTC e Hyatt, e também do flat Transamérica Nações Unidas, está a 3 minutos do flat Brascan. Possuí ainda uma ampla rede de hotéis 4 estrelas e pequenos flats na região de Vila Olimpia e Itaim Bibi. Este prédio comercial tem 19 andares com uma área locável de 15.381,44 m² .Tem Piso Elevado tipo Monolítico e Forro Modular .

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Pilar M D Do Pateo

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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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