Imóvel Comercial para alugar com 385 m² por R$ 42.413/mês AC0125

Higienópolis, São Paulo - SP

Laje Corporativa: Excelência e Flexibilidade em Higienópolis (Av. Angélica)
Esta laje corporativa de alto padrão está localizada no prestigioso bairro de Higienópolis, em uma área privilegiada da Avenida Angélica. Com 385,57 m² de área privativa e 10 vagas de garagem, o imóvel foi concluído em 2021 e se destaca por sua construção de primeiríssima qualificação, abrangendo frente para a Avenida Angélica e a Rua Barão de Tatuí.

Especificações Técnicas e Diferenciais
O edifício foi projetado para oferecer máxima flexibilidade, segurança e tecnologia:

Área e Layout: A laje conta com área de 385,57 m², com piso elevado em placas removíveis de pedra ardósia, facilitando instalações elétricas e hidráulicas. O layout é flexível, permitindo a separação por drywall (criação de diversos quartos ou salas privativas).

Comodidades: O conjunto inclui o direito de uso de uma área de mezanino de 79 m² para reuniões. Os terraços estão adaptados para receber os condensadores do ar-condicionado.

Infraestrutura: Há instalações pré-prontas que possibilitam o aumento do número de banheiros (WCs) por andar, adaptando o espaço às necessidades do ocupante.

Segurança e Acesso: O prédio oferece segurança 24h, controle de acesso com catracas eletrônicas, 3 elevadores e 4 subsolos de estacionamento com serviço de Manobrista (Valets).

Facilidades: O edifício conta com Auditório para eventos.

Este imóvel em Higienópolis é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, com infraestrutura flexível e uma localização central na área da Avenida Angélica.

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