Imóvel Comercial para Aluguel , 394 m² por R$ 39.400
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Imóvel Comercial para Aluguel , 394 m² por R$ 39.400 AC0493
Itaim Bibi, São Paulo - SP

4 Banheiros
10 Vagas
394 m2

Andar Corporativo para alugar, 394 m² por R$ 55.554,00/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

Classificado como Edifício Triple A por oferecer altíssimo padrão e recursos equivalentes aos mais sofisticados empreendimentos do mundo. Construído em um terreno de aproximadamente 4.756m², seus 26 andares somam área total de 33.430,00m² e área locável de aproximadamente 18.000m².

Pé-direito:2,85 m
Forro modular
Luminárias
Ar-condicionado central
20 vagas por andar (sendo 2 vips)
gerador de emergência atendendo áreas comuns e 100% privativas (full)
Heliponto 4 toneladas - homologado
Docas para abastecimento
6 elevadores sociais, 1 VIP, 1 elevador de
carga
Bicicletário com vestiários
Ambulatório com ambulância em área protegida
Teatro, restaurante e café no próprio prédio
Certificação LEED® EB OeM nível Gold
Terraço para descompressão
Agências Safra e Bradesco Prime

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Pilar M D Do Pateo

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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