Imóvel Comercial para Aluguel , 400 m² por R$ 20.000
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Imóvel Comercial para Aluguel , 400 m² por R$ 20.000 4010
Matriz, Mauá - SP

4 Vagas
400 m2

Salão Comercial de 350 m² para Aluguel no Bairro Matriz, Mauá

Excelente Salão Comercial para Locação no Bairro Matriz – Mauá/SP

Amplo salão comercial com 400 m² de área interna, ideal para empresas que buscam um espaço versátil, bem estruturado e com ambientes que podem ser adaptados às necessidades do negócio.

O imóvel conta com:

250M² parte inferior
150m² parte superior
4 vagas de garagem
2 banheiros na parte inferior, sendo 1 com acessibilidade
2 banheiros na parte superior, com possibilidade de utilização como vestiários
Copa
Sala de reunião
2 salas adicionais
Espaço amplo e versátil para diferentes atividades comerciais

Localizado no Bairro Matriz, em Mauá/SP, região com fácil acesso e estrutura para atender empresas de diversos segmentos.

Valor do aluguel: R$ 20.000,00 + IPTU R$573,00

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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