Imóvel Comercial para Aluguel , 400 m² por R$ 17.000
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Imóvel Comercial para Aluguel , 400 m² por R$ 17.000 3600
Vila Bocaina, Mauá - SP

2 Banheiros
400 m2

Salão para alugar, 400 m² por R$ 17.000,00/mês - Vila Bocaina - Mauá/SP

Ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio!Salão comercial com aproximadamente 400m², localizado no centro de Mauá, em rua de pedestres com grande fluxo de pessoas, garantindo excelente visibilidade e movimento diário. Localização privilegiadaPróximo à estação de tremCercado por bancos, escolas, lojas e diversos comérciosRegião central com intenso movimento de pedestres Características do imóvelAproximadamente 400m² de área1 banheiro adaptado para PCD (acessibilidade)Espaço amplo e versátilIdeal para lojas, escritórios, clínicas, cursos, academias e diversos tipos de comércio Excelente ponto comercial vale a pena visitar!Proprietário aceita proposta. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.A Qualibens Negócios Imobiliários orgulha-se de contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e constantemente treinados para oferecer o melhor atendimento possível e a maior eficiência na prestação de serviços. Nosso compromisso é acompanhar cada etapa da experiência dos nossos clientes com transparência, inovação e segurança, proporcionando soluções sob medida que atendam às necessidades reais do mercado.Por que escolher a Qualibens?Equipe formada por especialistas com amplo conhecimento do mercado imobiliário.Capacitação contínua para acompanhar tendências, normas e melhores práticas.Atendimento personalizado, ágil e empático, que coloca o cliente em primeiro lugar.Processos otimizados que garantem eficiência, precisão e transparência em todas as etapas.Tecnologias modernas e metodologias eficientes que asseguram resultados consistentes.Nosso objetivo é transformar cada negócio em uma experiência segura, simples e bem-sucedida, apoiando clientes, parceiros e investidores com confiabilidade e excelência.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.