Imóvel Comercial para Aluguel , 400 m² por R$ 10.000
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Imóvel Comercial para Aluguel , 400 m² por R$ 10.000 3608
Vila Bocaina, Mauá - SP

3 Banheiros
400 m2

Salão para alugar, 400 m² por R$ 10.000,00/mês - Vila Bocaina - Mauá/SP

**SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO**

Apresente seu negócio em um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado.

Este salão comercial está situado a apenas 200 metros do Atacadão da Avenida Itapark, em uma região de grande circulação e fácil acesso, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade.

**Características do imóvel:**

* Área total de 400 m²
* 4 banheiros
* Espaço amplo e adaptável para diversas atividades
* Excelente localização comercial

**Ideal para:**

* Igrejas
* Lojas e comércios em geral
* Mercados
* Confecções
* Fábricas
* Centros de distribuição
* Academias
* Escritórios e diversos outros segmentos

Além disso, existe a possibilidade de locação do prédio completo, oferecendo ainda mais espaço e flexibilidade para o seu empreendimento.

Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em uma região estratégica e com excelente potencial comercial.

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Localização

Vila Bocaina, Mauá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.