Imóvel Comercial para Aluguel , 421 m² por R$ 40.000 PR0011_RVSAOC

Humaitá, Rio de Janeiro - RJ

420m² de área construída (372m² útil) distribuídos em 4 pavimentos (térreo + 3 andares), com elevador próprio e acessos independentes

Localização estratégica no coração do Humaitá:
A poucos passos das ruas Humaitá, SãoClemente, Voluntários da Pátria e Mena Barreto proximidade com comércio vibrante, restaurantes e serviços de primeira linha
Transporte facilitado: estação de metrô Botafogo/VLT, principais linhas de ônibus e ciclovias na porta .
Rodeado por padarias, cafés, mercados, farmácias, escolas, clínicas e hospitais, ideal para suportar toda a equipe e visitantes durante o dia a dia .

Conforto e funcionalidade em todos os pisos:
Ar-condicionado central em cada andar ambiente climatizado para todo o time
2 banheiros e 1 copa em cada pavimento, totalizando até 8 sanitários e 4 copas entre os pisos
Cobertura com área descoberta e varanda com jardineira, ótima para eventos, pausa ao ar livre ou espaço de descompressão
Elevador e escada interna, facilitando mobilidade interna e acesso acessível para todos os usuários
Recepção no térreo com porteiro eletrônico e CFTV, para controle de acessos e recepção personalizada

Estrutura de alto padrão para o seu negócio:
Acabamentos refinados, combinando piso em carpete e ambientes bem iluminados
Pavimentos íntegros e versáteis, permitindo layout flexível e adaptável a diferentes modelos de operação .
Sistema de CFTV, interfone e controle de acesso segurança reforçada para sua equipe e visitantes

Ponto fortes deste imóvel:
420m² em 4 andares com elevador, pronto para uso imediato;
Climatização, copa e banheiros em cada piso, e cobertura com espaço ao ar livre;
Segurança 24h e recepção integrada;
Localização nobre e mobilidade estrategicamente facilitada.

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