Imóvel Comercial para Aluguel , 426 m² por R$ 63.963

Imóvel Comercial para Aluguel , 426 m² por R$ 63.963 AC0543
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

4 Banheiros
13 Vagas
426m2

Andar Corporativo para alugar, 426 m² por R$ 81.079,50/mês - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

Conjunto 426,42 m2 de área BOMA de escritório localizado na avenida Juscelino com 12 vagas de garagem. Localizado na melhor e mais valorizada região para escritórios corporativos de São Paulo o JK 1600 para empresas que buscam localização excepcional e projeto de arrojado .
O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 852 m²e conta com 9 elevadores sociais.
Possui ar-condicionado Central, certificação green building e um total de 330 vagas de estacionamento.
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Saúde, Seguros / Previdência Privada e Jurídico.
Entregue com piso com carpete, forro, luminárias, divisórias e copa

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Pilar M D Do Pateo

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Localização

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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