Imóvel Comercial para Aluguel , 433 m² por R$ 6.500
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Imóvel Comercial para Aluguel , 433 m² por R$ 6.500 7544
Centro, Santos - SP

4 Banheiros
1 Vaga
433 m2

Mega Loja de 433m² frente à Praça Mauá - Centro de Santos (Com Mezanino)

Loja Comercial com 433 m² frente à Praça Mauá – Centro Histórico, Santos
Se você procura o endereço definitivo para o sucesso do seu negócio, acabou de encontrar. Esta espetacular loja comercial está localizada no coração financeiro e histórico de Santos, posicionada estrategicamente frente a frente com a icônica Praça Mauá.

Com visibilidade incomparável e altíssimo fluxo diário de pedestres e veículos, é o ponto perfeito para bancos, grandes franquias, clínicas, órgãos públicos, escritórios corporativos ou comércios de grande porte.

Destaques do Imóvel:
Área Total: 433 m² muito bem distribuídos.

Mezanino: Espaço ideal para escritórios administrativos, sala de reuniões ou estoque.

Sanitários: 04 banheiros (atendendo perfeitamente clientes e colaboradores).

Vitrine Privilegiada: Frente direta para a praça, garantindo exposição máxima da sua marca.

Localização Imbatível (Praça Mauá):
A Praça Mauá é o principal ponto de referência do Centro de Santos, abrigando a Prefeitura Municipal (Palácio José Bonifácio) e cercada por um polo comercial pulsante:

Fácil acesso ao porto, cartórios, bancos e principais repartições públicas.

Excelente infraestrutura de transporte público (linhas de ônibus e proximidade com o VLT).

Região com forte movimentação de profissionais, turistas e moradores locais.

Ficha Técnica:
Tipo de Imóvel: Loja Comercial / Ponto Comercial

Localização: Centro, Santos - SP (Frente à Praça Mauá)

Área Privativa: 433 m²

Banheiros: 4

Mezanino: Sim

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Localização

Rua General Câmara - Centro, Santos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.