Imóvel Comercial para Aluguel , 439 m² por R$ 21.997

Imóvel Comercial para Aluguel , 439 m² por R$ 21.997 AC0548
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

12 Vagas
439m2

Andar Corporativo para alugar, 439 m² por R$ 31.636,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Andares: 8
Conjuntos por andar: 2
Elevadores: 3
Estacionamento: 11 vagas por conjunto
Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h, alarmes de intrusão
Diferenciais: Bicicletário, sistema de Grupo Gerador que atende 100% da edificação (áreas privativas e áreas comuns), sistema de ar condicionado individual por conjunto sistema VRF, acessibilidade
Localização: Próximo à estação Vila Leopoldina da CPTM

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Vila Leopoldina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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