Imóvel Comercial para Aluguel , 440 m² por R$ 30.800

Imóvel Comercial para Aluguel , 440 m² por R$ 30.800 AC0475
Jardim das Laranjeiras, São Paulo - SP

4 Banheiros
9 Vagas
440m2

Andar Corporativo para alugar, 440 m² por R$ 39.600,00/mês - Jardim das Laranjeiras - São Paulo/SP

O Centro Empresarial Limão está localizado na Rua Samarita, 1115, esquina com a Ponte do Limão e com a Marginal Tiete. O imóvel possui estrutura completa instalada de ar-condicionado central e também é entregue com piso elevado, forro modular e luminárias, além de oferecer uma vaga de garagem para cada 50/m² locados.
Com padrão corporativo de ocupação o edifício é referência na região por ser o único com esse padrão de serviços.
Contando com um completo serviço de vans exclusivas para o acesso ao tri modal Barra Funda (ônibus/CPTM e Metrô) é também referencia em transporte e acesso.
Localização estratégica, com fácil acesso para as rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco.
Lajes de 1.832 m², pé direito de 3 metros, distribuídas em
6 pavimentos.
Um total de 250 vagas de estacionamento.
Sistema gratuito de van para transportar seus colaboradores para a estação Barra Funda, shoppings Bourbon, West Plaza e Carrefour.
Restaurante
localizado na cobertura
Ar-condicionado Central
Heliponto homologado
pela ANAC e prefeitura.

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Jardim das Laranjeiras, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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