Imóvel Comercial para Aluguel , 4504 m² por R$ 110.000 PR0001_NG

Luz, São Paulo - SP

Prédio monousuário para alugar próximo do metro Armênia.
A 250 metros do metrô Armênia
A 1,3 km do Shopping D
Prédio com infraestrutura e acessibilidade;
Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente;
Gerador para mais de 6 horas;
Sistema de Alarme;
2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas;
Sistema de energia trifásica em todos os andares.

Dividido em 4 andares:
Do primeiro ao terceiro andar tem 1 banheiro feminino e 1 masculino.
1o. andar tem auditório com capacidade para ate 270 pessoas com plataforma elevatória, cabine de som, copa e sala para convidados.
2o. andar tem salas de reunião
3o. salas de reunião e sala com banheiro privativo
4o. espaço gourmet com churrasqueira, área social, cozinha industrial.
O prédio possui 2 subsolos com capacidade para 70 veículos.
*valor do IPTU é mensal 2022