Imóvel Comercial para Aluguel , 360 m² por R$ 30.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 360 m² por R$ 30.000 PR0093_ZR
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

8 Banheiros
4 Vagas
360m2
456m2 Totais

Prédio Empresarial para locação, Botafogo, vagas de garagem, elevador,salões em vão livre ,próximo

ZR2 IMÓVEIS aluga Prédio Empresarial em área nobre do Rio de Janeiro, no bairro de Botafogo, situa-se o edifício Empresarial Dezenove de Fevereiro , localizado próximo ao metrô e das avenidas Voluntários da Pátria, Mena Barreto e São Clemente.
Com sofisticado padrão de acabamento, o edifício é composto por Térreo e 04 pavimentos, sendo o último de cobertura. O pavimento térreo possui garagem e recepção equipada com serviço de porteiro eletrônico e CFTV. Os demais pavimentos são compostos por salão de trabalho com banheiros exclusivos, todos servidos por escada e elevador.
O imóvel possui área útil de 360m2 e área de construção de 456m2, com a seguinte distribuição:
área /Pavimento Térreo 1º Pavto 2º Pavto 3º Pavto cobertura
útil 74,25 72,11 72,11 68,69 73,39
contrução 86,36 86,36 86,36 111,41 86,36

Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Dezenove de Fevereiro - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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