Imóvel Comercial para Aluguel , 500 m² por R$ 8.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 500 m² por R$ 8.000 PR0004_SOUSA
Centro, Jundiaí - SP

4 Banheiros
6 Vagas
500m2

Prédio para locação, Excelente Localização privilegiada, 03 Andares, todo reformado - 500 m² - Sal

Oportunidade Única! Prédio Comercial Moderno e Estratégico no Coração da Cidade!

Descrição:
Seja dono(a) do seu próprio sucesso com este prédio comercial imponente e completamente renovado, oferecendo a você a chance de estabelecer seu negócio no coração pulsante da cidade! Com um projeto de reforma finalizado em 20/02/2024, esta é a sua chance de garantir um espaço comercial moderno, com 3 andares de possibilidades ilimitadas.

Características do Imóvel:

Área Útil de 500 m²: Espaço Amplo para Materializar Suas Ideias de Negócio.
Três Andares: Garagem na Parte Inferior, Salão Amplo no Térreo e Duas Salas Privativas no Andar Superior.
Localização Privilegiada: Em Frente ao Terminal Central, ao Lado de Comércios, Escolas, Supermercados e Centros de Compras.
Ideal para Diversos Ramos de Atividade Comercial: Desde Lojas a Escritórios, Este Espaço Adapta-se às Suas Necessidades.
Detalhes Adicionais:

Salão Principal: Com 2 Banheiros para Conveniência dos Clientes e Colaboradores.
Salas Individuais no Último Andar: Cada Sala com Banheiro Privativo.
Opções de Aluguel Flexíveis: Salão Principal por R$ 8.000,00 e Salas Individuais por R$ 1.500,00 Cada. Possibilidade de Aluguel do Prédio Completo.
Garagem na Parte de Baixo: Conveniência para Você e Seus Clientes.
Acabamento Fino: Modernidade e Sofisticação em Cada Detalhe.
Estrutura Tecnológica: Fios de Energia Novos, Garantindo Eficiência e Confiabilidade.
Localização Estratégica:
Este prédio está situado em uma das localizações mais estratégicas da cidade, proporcionando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Sua proximidade com o Terminal Central, comércios variados e centros educacionais fazem deste espaço uma escolha inteligente para quem busca estar no epicentro do movimento.

Seu Futuro Comercial Começa Aqui!
Não perca a oportunidade de transformar seus sonhos em realidade. Agende já uma visita e descubra como este prédio pode ser o palco do seu sucesso empresarial!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Coronel Leme da Fonseca, 386 - Centro, Jundiaí - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.