Imóvel Comercial para Aluguel , 506 m² por R$ 60.840

Imóvel Comercial para Aluguel , 506 m² por R$ 60.840 AC0034
Jardim Paulistano, São Paulo - SP

12 Vagas
506m2

Andar Corporativo mobiliado para alugar, 506 m² - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

Metragem: 506,74m²

12vagas de garagem, recepção em um lobby com pé direito de 04 metros. O acesso aos escritórios é realizado por quatro elevadores. Os sistemas de segurança são compostos do sistema CFTV (circuito fechado de TV) com gravação de imagens digital, alarmes de incêndio, salas com detectores de fumaça, iluminação de emergência e geradores de emergência nas áreas comuns. O combate de incêndio é efetuado por rede de hidrantes, chuveiros automáticos (sprinklers) e extintores manuais. O prédio possui uma saída de emergência com porta corta fogo. O prédio equiparado com instalações para deficientes físicos, incluindo sanitários nas áreas comuns.
O Edifício Faria Lima Business Center está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1.309, no Bairro Pinheiros, zona sul do município de São Paulo SP. A Avenida Brigadeiro Faria Lima é uma das mais importantes artérias da cidade de São Paulo. É também um importante centro comercial e financeiro, que rivaliza com o Centro, a avenida Paulista e a região das Avenidas Luis Carlos Berrini e Nações Unidas.

Características

  • Ar Condicionado

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Jardim Paulistano, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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