Imóvel Comercial para Aluguel , 514 m² por R$ 12.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 514 m² por R$ 12.000 PR0010_LUNA
Campos Elíseos, São Paulo - SP

6 Banheiros
10 Vagas
514m2

Prédio para locação no bairro de Campos Elíseos, próximo ao metro Mal Deodoro. São Paulo, SP

Este prédio comercial, localizado no bairro de Campos Elíseos, em São Paulo, oferece uma oportunidade única para empresas em busca de um espaço funcional e estrategicamente posicionado. Com uma área útil de 514 m², este imóvel disponível para locação apresenta uma infraestrutura versátil, capaz de atender a uma variedade de necessidades empresariais.

O espaço interno é composto por seis banheiros, proporcionando conforto e conveniência para todos os ocupantes. Além disso, a presença de um escritório, mezanino, divisórias e carpete/vinílico em todo o ambiente, cria um ambiente profissional e bem organizado, ideal para abrigar as atividades de sua empresa.

A cozinha e o refeitório integrados ao layout do prédio, oferecem comodidade e praticidade para os colaboradores, permitindo que eles possam desfrutar de momentos de descanso e refeições sem precisar se deslocar para fora do ambiente de trabalho. Outro destaque é a presença de um circuito interno de TV, que contribui para a segurança e monitoramento das instalações.

O prédio se encontra atualmente desocupado, aguardando por uma nova oportunidade de ocupação. Com suas características funcionais e estratégica localização, este imóvel comercial se apresenta como uma opção atraente para empresas que buscam expandir suas atividades ou relocar suas operações em um endereço privilegiado de São Paulo.

Área de terreno 514m²

Prédio principal (9,25m X 27,70m)
térreo 248m² - 2 banheiros 1 copa
superior 256m² - 2 banheiros

Edícula (11,73m X 6,39m)
Térreo 75m² - 2 banheiros 1 copa
Superior 75m²

Pátio 183m² de estacionamento.

Agende uma visita e conheça de perto as oportunidades que este prédio comercial em Campos Elíseos pode oferecer para o desenvolvimento e crescimento do seu negócio.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Alameda Barão de Piracicaba - Campos Elíseos, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.