Imóvel Comercial para alugar com 542 m² por R$ 103.126/mês AC0134

Alto da Mooca, São Paulo - SP

Empreendimento Corporativo: Excelência AAA, Certificação LEED e Infraestrutura Total
Este empreendimento se apresenta como um edifício de altíssimo padrão, ideal para empresas que buscam o mais alto nível de infraestrutura, tecnologia e imagem corporativa. O projeto está alinhado com as exigências de edifícios Triple A (AAA), com foco em sustentabilidade, flexibilidade e continuidade operacional.

Principais Características e Padrão Técnico
O edifício integra tecnologia e design para garantir a máxima eficiência e conforto:

Sustentabilidade: Possui Certificação LEED, e o Restaurante também é certificado, o que demonstra um forte compromisso com a sustentabilidade e a redução de custos operacionais.

Continuidade Total: O Gerador atende 100% para áreas comuns e privativas, assegurando a operação ininterrupta.

Climatização: O sistema de Ar Condicionado VRF (Volume de Refrigerante Variável) é moderno e eficiente, permitindo o controle individual da temperatura.

Acessibilidade e Fluxo: O empreendimento conta com 6 elevadores sociais, 1 VIP e 2 elevadores de acesso aos subsolos, além de um Elevador Privativo e Heliponto, garantindo um fluxo rápido e diferenciado para executivos.

Segurança: Possui 2 Escadas pressurizadas e antecâmera, reforçando a segurança em caso de emergência.

Lajes e Flexibilidade
O espaço de trabalho é projetado para máxima adaptabilidade:

Lajes: Oferece Lajes amplas e com grande flexibilidade, permitindo qualquer tipo de layout.

Pé-Direito: O pé-direito de 2,90 m proporciona amplitude e conforto visual.

Acabamentos: Os andares são entregues com Piso Elevado, Forro Modular Termoacústico, Ar Condicionado, Luminárias, Carpete e Persianas, oferecendo um espaço pronto para uso.

Comodidades e Conveniência
O edifício oferece uma vasta gama de comodidades de alto padrão:

Serviços: Inclui Restaurante e Café para conveniência dos ocupantes.

Bem-Estar: Possui Auditório e Bicicletário com vestiário, incentivando a mobilidade urbana e o bem-estar.

Este prédio é a escolha ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio, com certificação sustentável e infraestrutura robusta, em uma área que atende a todas as necessidades corporativas.

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