Imóvel Comercial para Aluguel , 450 m² por R$ 15.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 450 m² por R$ 15.000 214258
Cambuí, Campinas - SP

4 Banheiros
15 Vagas
450m2
549m2 Totais

Casa comercial para venda/locação - Av. Norte-Sul, Cambuí, Campinas

Uma oportunidade única em uma das avenidas mais estratégicas de Campinas.

Com excelente visibilidade, este imóvel está localizado na Av. José de Sousa Campos (Av. Norte-Sul), região de grande circulação de veículos e pedestres, além de estar próximo a pontos de ônibus.

O espaço foi originalmente projetado para clínica médica, mas possui flexibilidade de uso para diferentes segmentos, como escritórios, consultórios, coworkings, empresas de serviços ou centros de treinamento.

Destaques do imóvel:

Terreno de 549 m² e construção de 450 m²

9 salas amplas e bem distribuídas

4 banheiros

Recepção com capacidade para 18 pessoas

Copa

Estacionamento exclusivo para 15 veículos

Este imóvel é ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio, infraestrutura pronta e localização estratégica no Cambuí, bairro nobre de Campinas.

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Flavia Pietrobom

(19) 9710... ver telefone

Localização

Rua Coronel Quirino, 494 - Cambuí, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.