Imóvel Comercial para Aluguel , 600 m² por R$ 10.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 600 m² por R$ 10.000 PR0044_ACORES
Brás, São Paulo - SP

5 Banheiros
6 Vagas
600m2

Prédio para Locação, 300m², 10 salas, 5 banheiros, 6 vagas de garagem, localizado na região do Brá

Descubra uma oportunidade única de investimento neste impressionante prédio comercial de 300m², projetado para atender às necessidades de negócios dinâmicos em busca de excelência e praticidade. Localizado em uma área estratégica, este imóvel oferece uma variedade de espaços flexíveis e recursos que irão impulsionar o sucesso do seu empreendimento.
Com 10 salas espaçosas e bem iluminadas, este prédio proporciona o ambiente ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro tipo de negócio. Cada sala é cuidadosamente projetada para oferecer conforto e funcionalidade, permitindo que você e sua equipe trabalhem com eficiência e produtividade.
Com cinco banheiros distribuídos pelo prédio, incluindo vestiários para funcionários, seus colaboradores e clientes terão total comodidade e privacidade. Além disso, a cozinha equipada e a sala de refeitório garantem que todos possam desfrutar de refeições deliciosas e momentos de relaxamento durante o expediente.
Para reuniões e eventos corporativos, a sala de reunião oferece o espaço perfeito para discussões produtivas e tomadas de decisão importantes. Enquanto isso, a sala de estar proporciona um ambiente descontraído e acolhedor para receber clientes e parceiros de negócios.
O prédio também conta com uma laje técnica, lavanderia e despensa, oferecendo praticidade adicional para suas operações diárias. A presença de uma sacada permite momentos de contemplação e relaxamento, enquanto o piso em cerâmica confere durabilidade e facilidade de manutenção.
Sujeito a alteração sem aviso prévio, fotos meramente ilustrativas.
Com seis vagas de garagem disponíveis, além do portão eletrônico para segurança extra, seus funcionários e clientes terão total conveniência ao chegar e partir do prédio.
Não perca a oportunidade de fazer deste prédio comercial o novo lar para o seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens e possibilidades que este imóvel excepcional tem a oferecer. O sucesso do seu negócio começa aqui.
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Vila Vinte e Um de Abril - Brás, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.