Imóvel Comercial para Aluguel , 605 m² por R$ 68.135

Imóvel Comercial para Aluguel , 605 m² por R$ 68.135 AC0289
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

8 Vagas
605m2

Andar Corporativo para alugar, 605 m² por R$ 89.412,85/mês - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

Estrategicamente localizado entre o Centro da cidade e a Zona sul (Copacabana, Ipanema e Leblon), o edifício conta também com segunda frente para a Rua Voluntários da Pátria, importante via de trânsito para o bairro.
O Botafogo Trade Center é um edifício de escritórios corporativos que reúne boas especificações técnicas, em linha com a padrão exigido pelo mercado da região. O imóvel possuí 13 pavimentos de escritórios, lajes de aproximadamente 600 m.2 e 3 andares de estacionamento com serviço de manobrista.
Diferenciais
Ar condicionado central;
Piso elevado;
Forro modular;
Segurança patrimonial 24 horas;
Entrada pela Av. Prof. Álvaro
Rodrigues e Rua Voluntários da
Pátria;
Localizado a poucos metros da
estação Botafogo do metrô, região
com grande diversidade de comércio
e serviço;
Laje eficiente com poucos pilares e
core lateral, permitindo bom
aproveitamento e grande diversidade
de layout.

Características

  • Ar Condicionado

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.