Imóvel Comercial à Venda, 608 m² por R$ 1.300.000
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Imóvel Comercial à Venda, 608 m² por R$ 1.300.000 PR0003_VRIM
Manaíra, João Pessoa - PB

1 Banheiro
608 m2

Prédio à venda, Manaíra, João Pessoa, PB

Oportunidade única em Manaíra Prédio Comercial de Esquina
Vendo prédio comercial estrategicamente localizado em Manaíra, em esquina de alto fluxo, ideal para investidores ou empresas que buscam visibilidade e rentabilidade imediata.
O imóvel possui 7 lojas independentes, sendo:


4 lojas térreas


2 lojas no 1º andar, todas com banheiro individual e frente para a Rua Dr. Severino Guerra


1 loja térrea ampla, com frente para a Rua Antônio Monteiro Gomes de Oliveira, contendo várias sub-salas, cozinha, piscina, área externa, garagem interna e 2 banheiros


Terreno com 16 x 38 m, excelente aproveitamento comercial.
Valor: R$ 1.500.000,00
Aceita proposta
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Imóvel versátil, localização nobre e alto potencial de retorno. Invista onde seu negócio cresce.

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Localização

Rua Antônio Monteiro Gomes de Oliveira - Manaíra, João Pessoa - PB

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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