Imóvel Comercial para Aluguel , 4200 m² por R$ 110.000
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Imóvel Comercial para Aluguel , 4200 m² por R$ 110.000 30554
Morumbi, Piracicaba - SP

170 Vagas
4200 m2
6112 m2 Totais

Salão comercial para aluguel em Piracicaba, no Morumbi, com 4.199,73 m², 5 salas e 170 vagas. Amplo terreno de 6.111,64 m².

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – BAIRRO MORUMBI | PIRACICABA/SP

Excelente oportunidade comercial em localização estratégica no bairro Morumbi, em Piracicaba, situado em avenida de grande fluxo e com excelente visibilidade. O imóvel conta ainda com acessos pelas ruas lateral e de fundo, proporcionando maior facilidade para operação, logística e circulação.

Características do imóvel:

Terreno com 6.111,64 m²;
Área construída de 6.810 m²;
178 vagas de estacionamento, sendo parte delas cobertas em subsolo;
Docas para 3 caminhões simultaneamente;
Salão de vendas com aproximadamente 2.500 m², equipado com ar-condicionado central;
Frente com aproximadamente 40 metros para a avenida;
Depósito com aproximadamente 1.200 m², com acesso independente pela rua lateral;
Acessos pelas ruas lateral e de fundo, facilitando a logística e a operação do empreendimento.

Imóvel de grande porte e excelente estrutura, ideal para operações comerciais, lojas de grande formato, supermercados, atacarejos, centros de distribuição, concessionárias ou empresas que necessitam de ampla área de atendimento, estoque e estacionamento.

Excelente visibilidade, localização estratégica e estrutura completa para grandes operações comerciais.

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Localização

Morumbi, Piracicaba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.