Imóvel Comercial para Aluguel , 640 m² por R$ 28.710

Imóvel Comercial para Aluguel , 640 m² por R$ 28.710 AC0346
Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

16 Vagas
640m2

Andar 640 m2 - 16 vagas - Próximo Estacao Granja Julieta CPTM

Edifício comercial localizado na R. Alexandre Dumas, entre as Ruas José Guerra e Joaquim de Andrade. A 450 m da estação Granja Julieta da CPTM.Piso com canaletas
Forro modular em placas
Ar-condicionado central
Gerador para área comum
Sala de reunião
Pé-direito de 2,84 m
Sistema de combate a incêndio com detectores de
fumaça e sprinklers
Sistema de segurança com controle de acesso e CFTV
06 elevadores sociais
Cafeteria
Sala de reunião no mezanino com capacidade para 30
pessoas
Certificação Leed ® EB OeM Silver

Características

  • Ar Condicionado

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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