Imóvel Comercial para Aluguel , 645 m² por R$ 25.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 645 m² por R$ 25.000 PR0004_ACHAR
Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP

12 Banheiros
2 Vagas
645m2

Prédio comercial para locação, com 645m² no Tatuapé - Vila Gomes Cardim, São Paulo, SP

Prédio Novo, com térreo e mais 3 andares sendo, 645 m² de área construída e Terreno 6 x 40 = 240 m².

- Piso Térreo com 195 m² + 60 m² (mezanino) = 255 m², com porta de aço automática, portão lateral, pé direito com quase 6 metros, 1 copa, 3 banheiros, sendo um adaptado para pcd e acesso ao quintal nos fundos.
- 1º Andar 195 m², com mais 1 copa e 3 banheiros, 1 sendo adaptado para pcd.
- Rooftop 195 m², um terraço moderno e sofisticado que proporciona um espaço para as pessoas relaxarem, curtirem um ar fresco e admirarem uma excelente vista. E mais um parte coberta com 60 m², com mais uma copa e mais 3 banheiros, sendo um adaptado pcd. E tudo isso com o conforto de um elevador novo e moderno, imóvel possui ótimas salas!
Com ótima localização, próximo ao metrô Tatuapé e Carrão, com diversos comércios na região. O imóvel se encontra próximo a ponto de ônibus.

Aluguel R$25.000,00
IPTU 2024: R$877,24 (Sobre Terreno), mudará em 2025

Garantias: Seguro fiança ou Caução.

Ligue e agende uma visita para conhecer esse lindo imóvel!

Características

  • Elevador

Entre em contato


Ao enviar, você concorda com a Política de Privacidade.

Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Itapeti, 729 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AC5073319 - Imóvel Comercial na Rua Itapeti, 729, Vila Gomes Cardim em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.