Imóvel Comercial para Aluguel , 650 m² por R$ 10.000
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Imóvel Comercial para Aluguel , 650 m² por R$ 10.000 PR0010_REALLE
Bonfim, Belo Horizonte - MG

1 Banheiro
650 m2

Prédio para locação, Bonfim, Belo Horizonte, MG

Excelente Prédio Comercial/Residencial para Locação 650 m²

Se você busca um espaço amplo, versátil e pronto para diferentes tipos de negócio, esta é a oportunidade ideal!

Destaques do imóvel:

3 andares bem distribuídos
650 m² de área total
Várias salas/quartos com banheiro privativo e um terraço
Banheiro em todos os andares
Possibilidade de locação do prédio inteiro ou por pavimentos

Distribuição dos ambientes:

Primeiro Pavimento:

Cozinha
4 banheiros
7 quartos/salas

Segundo Pavimento:

10 quartos sendo 9 com banheiro privativo

Terceiro Pavimento:

5 quartos com banheiro
2 cozinhas

Ideal para:
Pousadas, pensões ou hospedagens
Escritórios e empresas
Clínicas ou coworkings
Indústrias leves

Espaço funcional, com excelente potencial de adaptação para diferentes segmentos.

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Localização

Rua Gama - Bonfim, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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