Imóvel Comercial à Venda, 70 m² por R$ 60.000
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Imóvel Comercial à Venda, 70 m² por R$ 60.000 10641
Centro, Santos - SP

70 m2

Ponto à venda, Centro - Santos/SP

PONTO COMERCIAL À VENDA – RESTAURANTE TRADICIONAL NO CENTRO DE SANTOS/SP

Excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio consolidado e pronto para operar!

Localizado em um ponto estratégico de esquina, no coração do Centro de Santos, o restaurante conta com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e clientela fidelizada ao longo dos anos.

Diferenciais do negócio

Localização privilegiada, em região de intenso movimento
Restaurante tradicional e muito conhecido na cidade
Excelente reputação e grande potencial de crescimento
Estrutura completa, pronta para funcionamento imediato
Documentação totalmente regularizada, pronta para transferência

Estrutura
Cozinha completa e equipada
Móveis inclusos
Utensílios inclusos
Espaço pronto para iniciar as atividades sem necessidade de grandes investimentos
Destaques da casa

O restaurante é reconhecido na região por seus pratos especiais, que atraem uma clientela fiel:

Picanha – todas as quintas-feiras
Cupim no bafo – todas as sextas-feiras

São referências gastronômicas na região e um dos grandes diferenciais do estabelecimento.

Faturamento

Funcionando atualmente apenas no horário de almoço, o restaurante apresenta um excelente desempenho:

Média diária: R$ 1.000,00 a R$ 2.000,00
Quintas e sextas-feiras: R$ 2.000,00 a R$ 3.500,00

Há grande potencial para aumento do faturamento com a ampliação do horário de funcionamento, oferecendo café da manhã, happy hour ou jantar.

Excelente oportunidade

Negócio ideal para quem busca adquirir um restaurante consolidado, com clientela formada, estrutura completa e excelente localização.

Entre, assuma a operação e comece a faturar desde o primeiro dia!

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.