Imóvel Comercial para Aluguel , 650 m² por R$ 21.990

Imóvel Comercial para Aluguel , 650 m² por R$ 21.990 PR0006_LSAT
Centro, São Caetano do Sul - SP

4 Banheiros
650m2
730m2 Totais

Prédio/ Loja comercial mono- usuário comercial para locação, Centro, São Caetano do Sul, SP

Excelente Prédio/ Loja comercial no centro de São Caetano do Sul

Imóvel com 730 m² de área total , dividido em 02 pavimentos

- 1 º pavimento com 365 m²
- Pé direito padão
- Piso em granito
- Portas de aço
- 2 banheiros masculino e feminino
- 1 Cozinha
- Fachada com pelicula de vidro espelhado e acabamento em ACM preto.

- 2º Pavimento com acesso por escadas
- Piso em granito
- 2 Banheiros (masculino e feminino)
- forro em gesso.

Pavimentos em vão livre sem colunas.

Excelente localização, ideal para lojas, comercios alimenticios, escritórios.
Laboratórios, escolas de curso de técnico, Escola de idiomas.

Excelente localização, a menos de 1 km da estação de trem, região conta com bancos, estacionamentos, farmácias, bares.
excelente para restaurantes que queiram se instalar na região.

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Lorran Satuchengo Corretor de Imóveis CRECI: 226129

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Manoel Coelho - Centro, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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