Imóvel Comercial à Venda, 74 m² por R$ 1.400.000 620161039-17

Jardim Camburi, Vitória - ES

Estabeleça sua empresa ou seu investimento em um dos endereços mais sofisticados de Vitória! A Loja 4 do Quartzo by Mivita é a escolha ideal para quem busca visibilidade comercial combinada ao público consumidor de alta renda.

Diferenciais da Loja 4:

Localização Nobre: Na esquina da Rua José Guilherme Neffa com a Av. Raul Oliveira Neves, próximo à Faculdade Estácio e supermercados.

Sustentabilidade e Prestígio: Empreendimento em processo de certificação sustentável GBC (Green Building Council), com arquitetura biofílica e design marcante.

Público Qualificado: Integrada ao térreo comercial de um complexo residencial de altíssimo padrão com 78 famílias residentes.

Excelente Acessibilidade: Calçadas amplas, fachada envidraçada e infraestrutura técnica moderna.

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Potencial Financeiro e Projeções de Ganhos
Perfil do Público Consumidor: O condomínio conta com 78 apartamentos de alto luxo (unidades de R$ 1,5 milhão a R$ 2,8 milhões) e localização próxima à Faculdade Estácio e centros de serviços, garantindo clientes de alto poder aquisitivo.

Rentabilidade Estimada por Locação (Yield): Estimada entre 0,65% e 0,85% ao mês. Imóveis comerciais em edifícios com selo verde/GBC possuem taxas de vacância historicamente menores.

Potencial de Valorização (Ganho de Capital): Estimativa de 30% a 40% até a entrega em 2029. A chancela da Mivita Construtora e a busca pelo selo Green Building Council (GBC) valorizam substancialmente o m² do local.