Imóvel Comercial para Aluguel , 750 m² por R$ 19.900 PR0007_REALLE

Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG

Seja bem-vindo a uma oportunidade única para elevar o seu negócio a um novo patamar. Um edifício comercial localizado na Avenida Amazonas, no bairro Santo Agostinho, o coração da área nobre de Belo Horizonte. Este é um espaço excepcionalmente projetado para atender às suas necessidades empresariais.

O Prédio

Possui área total de 750 m² distribuídos em três andares livres.
No primeiro andar temos recepção, sala de reuniões montada, copa, dois banheiros, quatro vagas de garagem e área de atendimento.
No segundo andar temos andar livre, copa, sala de TI, quarto de estoque, dois banheiros.
No terceiro andar temos andar livre, recepção da diretoria, sala da diretoria, banheiro e copa privativos da diretoria.
Totalmente dividido com divisórias que podem ou não ficar de acordo com o interesse do cliente.

*Estrutura de Excelência

A qualidade é inegociável neste edifício comercial. Com três andares meticulosamente projetados, você encontrará espaços flexíveis e ambientes que unem funcionalidade e elegância. A fachada é revestida em cerâmica bege e granito preto, transmitindo uma imagem de prestígio. A recepção possui detalhes em mármore e granito, criando uma primeira impressão memorável para seus visitantes.

*Tecnologia de Vanguarda

Seu negócio merece as melhores ferramentas para prosperar. Com cabeamento estruturado de alta velocidade, fibra ótica e infraestrutura de telefonia de ponta, a conectividade está garantida. Cada andar possui tomadas estrategicamente posicionadas a cada 1,50 metro, proporcionando máxima flexibilidade no layout dos espaços. Além disso, um sistema de gerador automático assegura que suas operações continuem sem interrupções.

*Ambiente Produtivo e Tranquilo

Nada é mais importante do que um ambiente propício para o foco e a inovação. O isolamento acústico de alta qualidade reduz os ruídos da movimentada Avenida Amazonas em até 80%, garantindo um espaço de trabalho tranquilo e livre de distrações. Com janelas de vidro de 15 mm, você também experimentará uma significativa redução na entrada de poeira.

*Espaços Customizáveis

Este edifício comercial de prestígio oferece uma área total de 750 m², distribuídos estrategicamente em três andares generosos. Desde áreas flexíveis de trabalho até espaços de reuniões e diretorias, cada canto foi projetado pensando na versatilidade. As divisórias personalizáveis permitem que você adapte o layout de acordo com suas necessidades específicas.

*Localização Estratégica

Localizado na Avenida Amazonas, no bairro Santo Agostinho, esta é uma oportunidade única de estabelecer sua presença em uma das áreas mais desejadas de Belo Horizonte. Esteja próximo a agências bancárias, restaurantes renomados, hospitais prestigiados e instituições-chave que formam o cenário comercial da região.

*Publicidade

A placa de publicidade com 20 m2, totalmente legalizada na Prefeitura, fica voltada e visível pela Avenida Amazonas, via onde circulam mais de 150 mil veículos por dia, portanto a placa...