Imóvel Comercial para Aluguel , 763 m² por R$ 76.351 AC0011

Jardim Paulista, São Paulo - SP

ACESSO PELAS AVENIDAS  9 DE JULHO E BRIGADEIRO LUIS ANTONIO, PRÓXIMO DAS ESTAÇÕES TRIANON-MASP E BRIGADEIRO DO METRÔ.
 
ÁREA PRIVATIVA: 9.162,00M² 
 CARACTERÍSTICAS:
- 356 VAGAS
- FORRO MODULAR COM LUMINÁRIAS;
- DIFUSORES DE AR CONDICIONADO;
- SPRINKLERS E DETECTORES DE FUMAÇA;
- SISTEMA CFTV NAS ÁREAS COMUNS;
- CONTROLE DE ACESSO;
- SISTEMA DE AR CONDICONADO VRF COM AUTOMAÇÃO E CAPACIDADE DE APROXIMADAMENTE 43 TRS POR ANDAR;
- 6 GERADORES TOTALIZANDO 825 KVA;
- CABEAMENTO ESTRUTURADO;
- SISTEMA BMS;
- 3 ELEVADORES SOCIAIS E 1 VIP;
- EM PROCESSO DE CERTIFICAÇÃO LEED CS SILVER.
13 pavimentos
Prédio retrofitado em 2013
Estrutura de concreto armado
Fech. Lateral : alvenaria
Revestimento externo Concreto e vidros
4 elevadores (Thyssenkrupp)

1º. /2º. E 3º. andar
Área útil 763.51 m2 (cada andar)
23 vagas
Forro modular fibre mineral e gesso
Piso elevado
Prazo 36 meses (minimo)
Garantia fiança Bancaria ou seguro fiança
Correção IGP-M ou IPCA
Valor de locação R$76.351,00
Condomínio R$15.465,62
IPTU : R$ 7.734,41

Espaço A 1º. ss
Área útil 546,85 m2
16 vagas
Forro modular fibra mineral e gesso
Piso elevado
Prazo 36 meses (mínimo)
Garantia fiança Bancaria ou seguro fiança
Correção IGP-M ou IPCA
Valor de locação R$54.685,00
Condomínio R$11.354,61
IPTU : R$ 5.678,53

Espaço A 2º. ss
Área útil 489,19 m2
15 vagas
Forro modular fibra mineral e gesso
Piso elevado
Prazo 36 meses (mínimo)
Garantia fiança Bancaria ou seguro fiança
Correção IGP-M ou IPCA
Valor de locação R$48.919,00
Condomínio R$10.808,96
IPTU : R$ 5.405,64