Imóvel Comercial para alugar com 787 m² por R$ 142.900/mês AC0358

Alto da Mooca, São Paulo - SP

International Plaza II: Prestígio na Faria Lima

O Edifício International Plaza II, localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1327, no cruzamento com a Faria Lima, está em um dos locais mais valorizados do continente. Essa área concentra os mais modernos edifícios corporativos e oferece fácil acesso aos principais pontos de deslocamento de São Paulo, como a Marginal Pinheiros, Av. Luiz Carlos Berrini e Av. dos Bandeirantes, além dos túneis para as avenidas 23 de Maio e República do Líbano.

O International Plaza II une praticidade a uma localização privilegiada. Sua proximidade com o aeroporto de Congonhas, Parque do Ibirapuera e Parque do Povo, grandes shoppings (Iguatemi, Morumbi, Market Place), uma variedade de hotéis (Radisson, Blue Tree, Caesar Park, Melia e Confort), restaurantes, cafés, hospitais, comércio e transporte público confere valorização aos seus negócios.

Especificações Técnicas e Diferenciais
O Edifício International Plaza II possui especificações técnicas elevadas e ótima imagem corporativa, recebendo a classificação Buildings A.

- Andares: Total de 22.
- Lajes: A partir de 787 m², divisíveis em 2 conjuntos.
- Elevadores: Conta com 10 elevadores sociais, 1 VIP e 1 de carga, além de 6 elevadores sociais para uso geral.
- Ar-condicionado: Sistema central.
- Certificação: Green Building, com Certificação LEED nível Gold, destacando seu compromisso com a sustentabilidade.
- Estacionamento: 448 vagas.
- Gerador: Atende 100% das áreas comuns e privativas, garantindo continuidade operacional.
- Heliponto: Capacidade para 4 toneladas.
- Docas para abastecimento: Acessos de serviço independentes, com docas de carga/descarga e controles de pessoal/documentos.
- Bicicletário: Com vestiários.
- Ambulatório: Com ambulância em área protegida.
- Serviços no Local: Teatro, restaurante e café.
- Terraço: Para descompressão.

- Conforto e Comodidade
A distribuição operacional do Edifício International Plaza II foi planejada para trazer o maior conforto e comodidade aos seus ocupantes, visitantes e prestadores de serviço. A estrutura inclui 3 subsolos, pavimento térreo, pavimento intermediário, sobreloja, 22 andares de escritórios, 3 áticos, cobertura e heliponto com capacidade para 5 toneladas.

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