Imóvel Comercial para Aluguel , 885 m² por R$ 53.100

Imóvel Comercial para Aluguel , 885 m² por R$ 53.100 AC0064
Cidade Monções, São Paulo - SP

885m2

Andar Corporativo Berrini 885 ou 442. - Excelente Preço

IPTU ISENTO
Area total para locação 885 m² ( 2 conjuntos)
2 conjuntos comerciais de 443 m² de área útil, 4 banheiros, 1 copa, ( podendo ser locados juntos ou separados), piso elevado sobre estrutura metálica e forrado em carpete, forro em gesso com luminárias, infraestrutura para a mais moderna tecnologia de telecomunicações e informática, andar alto com vista panorâmica, 8 vagas de garagem privativas com manobristas, para cada conjunto, estacionamento rotativo para visitantes.
Prédio de 10 pavimentos com duas unidades por andar, ótima visibilidade e imagem corporativa, hall de entrada amplo com pé direito duplo e escada rolante, sala de espera, 4 elevadores sociais inteligentes, serviço de segurança e portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, controle de acesso por foto e documento, catracas eletrônicas de acesso, rede de combate a incêndio, gerador para área comum e elevadores, mídia nos elevadores, localização privilegiada, ótima visibilidade e imagem corporativa.

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Pilar M D Do Pateo

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Localização

Cidade Monções, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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