Imóvel Comercial para Aluguel , 90 m² por R$ 2.400
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Imóvel Comercial para Aluguel , 90 m² por R$ 2.400 3974
Jardim Itapark Velho, Mauá - SP

90 m2

Salão para aluguel, 90m² - Jardim Itapark - Mauá

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA AV. ITAPARK
Excelente salão comercial com 90 m², localizado a apenas 50 metros da Avenida Itapark, próximo à Caixa Econômica Federal, em uma região de grande circulação e excelente potencial comercial.
O imóvel conta com:
• 90 m² de área;
• 1 banheiro;
• 2 portas de aço automatizadas;
• Totalmente Reformado, tudo novinho.
• Excelente espaço interno para adaptação conforme a atividade;
• Localização estratégica, próximo à Avenida Itapark e com fácil acesso.
Ideal para diversos tipos de negócios, como escritório, loja de roupas, calçados, papelaria, informática, assistência técnica, salão de beleza, barbearia, estética, loja de acessórios, utilidades, artigos para presentes, serviços administrativos, consultórios e outros segmentos.
Valor da locação: R$ 2.400,00
Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado e com ótima visibilidade.
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.