Imóvel Comercial para Aluguel , 90 m² por R$ 4.000
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Imóvel Comercial para Aluguel , 90 m² por R$ 4.000 3789
Matriz, Mauá - SP

2 Vagas
90 m2

Salão para alugar, 90 m² por R$ 4.000/mês+ IPTU - Matriz - Mauá/SP

Salão para alugar, 90 m² por R$ 4.000/mês+ IPTU - Matriz - Mauá/SP

Salão térreo com 90 metros, com medidas 5 x 18
Salão com banheiro PNE
VAGO frente avenida 5 metros, mais 2 vagas paralelas no recuo frontal da calçada,
Trifásico
Pé direito alto
Água e luz individualizados
2 banheiros


Seguro fiança é a garantia preferencial

Excelente localização na Avenida Capitão João, a 1,2 Km da Estação do Guapituba, local de fácil acesso tanto a Ribeirão Pires quanto ao Centro de Mauá, ao Rodoanel e Santo André.

Assim como é área privilegiada para instalar seu comércio ou serviço, sendo ideal para comércio ou para armazenamento, por exemplo Shopee, Mercado Livre, etc

Nas proximidades grande condomínio de apartamento e novo condomínio, também de apartamento, em construção na parte posterior do salão.

200 metros da Loja da Porcelana Schmidt;
300 metros do Atacarejo ROLDÃO;
300 metros da futura escola do SESI (rua Francisco Viola);
600 metros do Centro Médico Santa Helena Saúde;
1,2 km do Parque ecológico Guapituba;
1,3 km da estação da CPTM e ônibus;
2 km da Prefeitura Municipal de Mauá/Fórum/Casa do Advogado/Mc Donalds/Atacadista Spani entre outros


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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.