Imóvel Comercial para Alugar, 945 m² por R$ 1

Imóvel Comercial para Alugar, 945 m² por R$ 1 AC0565
Alto da Mooca, São Paulo - SP

16 Vagas
945m2

Andar Corporativo para alugar, 945 m² - Vila Olímpia - São Paulo/SP

O Condomínio São Luiz destaca-se por ser um empreendimento de arquitetura imponente e por ter uma ótima relação custo-benefício. Com conjuntos corporativos amplos, distribuídos em quatro torres, o empreendimento tem como diferencial a grande disponibilidade de energia elétrica, serviços de telecomunicações, ar condicionado com operações automatizadas e elevadores com sistema de chamada antecipada. Além disso, o São Luiz possui estrutura de segurança patrimonial e docas para carga e descarga. O térreo e a cobertura foram projetados pelo renomado paisagista Burle Marx.
O edifício localiza-se em uma área nobre - na Avenida Pres. Juscelino Kubitschek, próximo ao Parque do Povo e à av. Faria Lima. Além disso, possui um heliponto homologado, com capacidade de até 4,25 toneladas, que atende
à grande maioria dos modelos de aeronaves.
12.113,55 m²
4 torres com 15 andares. Lajes com unidades a partir de 939 m²

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Pilar M D Do Pateo

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Localização

Alto da Mooca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.