Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 993 m² por R$ 11.000.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 993 m² por R$ 11.000.000 PR0228_HH
Nova Campinas, Campinas - SP

9 Banheiros
20 Vagas
993m2

Prédio para venda e locação, Nova Campinas, Campinas, SP

Prédio Comercial para Venda ou Locação Nova Campinas Campinas

Rua Gustavo Ambruste

Prédio Comercial para Venda no Nova Campinas

Prédio Novo, em fase de acabamento, com 976m² de construção, distribuídos da seguinte forma:

Pavimento térreo:
Sala para recepção;
Banheiro privativo;
2 depósitos;
Banheiro PNE;
20 vagas de garagem cobertas.

1º Pavimento:
Amplo salão em vão livre, 3 banheiros, sendo 1 PNE.

2º pavimento:
Amplo salão em vão livre, 3 banheiros, sendo 1 PNE.

3º Pavimento:
Área de serviço;
Área de refeitório;
Copa com espaço para geladeira, micro ondas e lava-louças;
Amplo terraço.

Todo o imóvel em piso elevado para instalação elétrica / hidráulica, com iluminação natural através de clarabóia e espaço verde. Acesso ao andares por elevador e escadaria.

Localização ímpar, no Nova Campinas, com fácil acesso à Avenida Norte - Sul, Cambuí.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Gustavo Ambrust, 520 - Nova Campinas, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.