Imóvel Comercial para Aluguel por R$ 40.000

Imóvel Comercial para Aluguel por R$ 40.000 8154501
Piratininga, Osasco - SP

2 Banheiros
3 Vagas

Galpão Logístico 823m² Pé-Direito Elevado Piratininga Osasco

Este galpão industrial em Piratininga, Osasco, oferece uma área construída de 1.029,43 m² em terreno de 1.000 m². A área fabril principal de 823 m² dispõe de pé-direito de 8,50 metros (5,90 m livre) e piso com capacidade para 3 t/m², ideal para operações robustas. Inclui um bloco de escritórios de 123 m² com duas salas, recepção e dois banheiros. A infraestrutura é complementada por vestiário na área fabril, energia trifásica e entrada em nível, garantindo eficiência operacional para diversos segmentos empresariais.Estrategicamente posicionado em Piratininga, Osasco, o imóvel assegura acesso facilitado às principais rodovias e vias de escoamento, essencial para a logística e distribuição. Com três vagas de estacionamento, o galpão é dimensionado para atender empresas de grande porte em setores como logística, indústria leve e centros de distribuição, proporcionando um ambiente funcional e seguro. Este espaço representa uma solução completa para negócios que buscam otimização e conectividade na Grande São Paulo. Agende uma visita com a e explore seu potencial.

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Localização

Piratininga, Osasco - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.