Laje para Aluguel , 403 m² por R$ 32.240

Laje para Aluguel , 403 m² por R$ 32.240 LA00003
Higienópolis, São Paulo - SP

403m2

Locação laje comercial na Consolação, São Paulo-Sp, prédio comercial para locação em São Paulo

Locação laje comercial na Consolação, São Paulo-Sp
Bairros: HIGIENÓPOLIS/CONSOLAÇÃO

Por gentileza, agendar visita.


Edifício comercial totalmente renovado (certificação LEED), com lajes de 403 m², ao lado estação Paulista da Linha Amarela do Metrô.


- Disponibilidade de locação de ½ laje a 7 andares consecutivos.



Locação: R$ 80,00/m² = R$ 32.240,00

Condomínio: R$ 15,00/m² = R$ 6.045,00

Iptu: R$10,00/m² = R$ 4.030,00


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Localização

Rua Minas Gerais, 316 - Higienópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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