Loja à Venda, 109 m² por R$ 450.000
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Loja à Venda, 109 m² por R$ 450.000 LO0140
Centro, Nova Friburgo - RJ

109 m2

Oportunidade Imperdível! Loja no Shopping Cadima – 110m²

Invista em um espaço comercial de destaque no renomado Shopping Cadima!
Área: 110m²
Situação: Tudo regularizado
Rendimento: Alugada até 2029 por R$ 5.800/mês

Localizada no coração do shopping, a loja oferece alta visibilidade e grande fluxo de clientes, sendo atualmente ocupada por uma grande rede varejista.

Se você busca investimento seguro com retorno garantido esta é a oportunidade que não pode perder!

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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