Loja para Aluguel , 120 m² por R$ 1.400
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Loja para Aluguel , 120 m² por R$ 1.400 LO0431
Largo da Batalha, Niterói - RJ

1 Banheiro
120 m2

Loja para alugar, 120 m² por R$ 2.220,00/mês - Largo da Batalha - Niterói/RJ

Instale o seu negócio em uma localização estratégica, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas.

Esta loja comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, funcional e bem localizado no Largo da Batalha, uma região consolidada de Niterói, cercada por comércios, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade.

Com 120m² de área útil, o imóvel oferece uma planta versátil, ideal para diferentes segmentos comerciais e de prestação de serviços.

Composição do imóvel:

Salão principal;
Sala/escritório;
Banheiro;
Ar-condicionado.

Diferenciais:

O amplo espaço interno permite diversas possibilidades de configuração, atendendo às necessidades de diferentes tipos de negócios. A localização privilegiada garante excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores, tornando o imóvel uma ótima opção para quem deseja estabelecer ou expandir sua empresa.

Área útil: 120m²

Valor: R$ 2.220/mês

Código: LO0431

Luis Imóveis.

Características

  • Ar Condicionado

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Luís Imóveis

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Localização

Largo da Batalha, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.