Loja à Venda, 1312 m² por R$ 2.450.000

Loja à Venda, 1312 m² por R$ 2.450.000 LO0222
Baldeador, Niterói - RJ

70 Vagas
1312m2
1630m2 Totais

Loja à venda, 1312 m² por R$ 2.450.000,00 - Baldeador - Niterói/RJ

Kiffer Ferreira Vende: Loja/Galpão Comercial em Localização Estratégica

Imóvel comercial pronto para operação, com 1.630m² de terreno e 1.312m² de área construída, ideal para concessionária, distribuidora ou grande operação comercial.

Distribuição do espaço:

1º Pavimento: Salão frontal, parte coberta com piso cerâmico, parte com piso epóxi; 3 escritórios amplos; banheiro

2º Pavimento: Salão livre com divisórias formando 2 escritórios, piso cerâmico e epóxi; banheiro

Infraestrutura e Vagas:

Estacionamento para 70 carros ou mais, ideal para clientes e colaboradores

Estrutura robusta para operações comerciais e logísticas

Localização Estratégica:

Fácil acesso à Ponte Rio-Niterói

Próximo à região dos Lagos e principais pontos comerciais

Excelente logística para distribuição e operação de negócios

Diferenciais:

Ideal para concessionárias e distribuidores de veículos

Espaço flexível e bem planejado para diferentes tipos de operação

Terreno amplo com potencial para expansão

Agende sua visita com Kiffer Ferreira Imóveis e conheça um imóvel comercial com alto potencial de negócio e investimento.

Código do Anunciante: LO0222
Valores e taxas sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Rodovia Amaral Peixoto, 2620 - Baldeador, Niterói - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LO3639151 - Loja na Rodovia Amaral Peixoto, 2620, Baldeador em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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