Loja à Venda, 156 m² por R$ 2.300.000

Loja à Venda, 156 m² por R$ 2.300.000 LO5342
Centro, Canela - RS

1 Vaga
156m2
177m2 Totais

SALA COMERCIAL A VENDA NO CENTRO DE CANELA

Sala Comercial à Venda no Centro de Canela - Excelente Localização!: Oportunidade única para investir no coração de Canela! Esta ampla sala comercial está situada em uma localização privilegiada, ideal para diversos tipos de negócios.

 

Destaques do imóvel:

 

- Área total: 176,55m²

- Área privativa: 156,08m²

- Loja térrea (Loja 1), com excelente visibilidade;

- Infraestrutura completa, com pavimentação, água e energia;

- Copa, ideal para maior comodidade no dia a dia;

- Lavabo, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores.

 

Se você busca um espaço bem localizado, amplo e funcional, essa é a oportunidade perfeita para expandir seu negócio!

 

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O Recanto Imóveis

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Localização

Av. Júlio de Castilhos, 109 - Centro, Canela - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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