Loja à Venda, 192 m² por R$ 710.000

Loja à Venda, 192 m² por R$ 710.000 LO0281
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
192m2

Loja à venda, 192 m² por R$ 710.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Loja de Esquina à Venda no Centro de Niterói 192 m²

Excelente oportunidade para investidores e comerciantes! Loja ampla com 192 m², localizada em esquina estratégica no coração do Centro de Niterói, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade.

O imóvel está próximo a diversos comércios, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso tanto para clientes quanto para fornecedores.

Ideal para variados segmentos comerciais, como farmácias, mercados, lojas de roupas, restaurantes, entre outros.

Destaques:
Loja de esquina, com grande fluxo de pedestres e veículos
192 m² de área construída
Região central, cercada por comércios consolidados
Excelente potencial de valorização e retorno

Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Niterói!

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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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